南京汇泽房地产开发有限公司总经理梅渠认为，做人做事需要像做红木一样沉稳用心，做房地产项目更是像红木一样，是百年大计，更需要用心。

　　曾偶得烟斗升值百倍 为爱好特地建红木家具厂

　　“十年前偶然一个机会看到这款黄花梨烟斗，当时买的时候就觉得好玩，花纹也很漂亮，价格才只有4、5百元。”梅渠拿起手中的烟斗笑着说，自己也没有想到现在会升值到几万元。

　　“自己也不太懂，就纯粹是爱好。”在谈到自己心爱的红木时，他谦虚地说，“要说十分在行不敢当，只是喜欢红木的质地以及其所独有的文人气质。”

　　有人说，红木家具是文人和工匠一起打造的古典艺术品。梅渠则认为红木文化是“魂”，红木家具是“体”，红木家具独有的文化底蕴使得其更有艺术欣赏和收藏价值。因此在进入房地产行业后，为了自己的爱好，又投资开办了红木家具厂。

　　他表示之所以这么做，一方面是为了自己的爱好，另一方面也是考虑到多元化发展的要求，并且红木近两年涨幅基本上都在70%，也是一个很好的投资方式。

　　人如红木气自华 实实在在才能做好事情

　　在谈到红木和产品时，梅渠说得最多的就是“实在”。

　　“红木沉稳而内敛，但是又从内而外的透出深厚内涵和不凡气质。”他认为，做人就应该像红木一般，实实在在才能将事情做好。

　　“很多人说我们厂里的红木家具太贵，会选择便宜的厂家。”梅渠告诉搜狐焦点网，近年来，红木原料价格的涨幅每年能达到20%至30%，以黄花梨木为例，2003年时的原料一吨仅为1万多元，现在则上涨到七百万元至八百万元一吨，而他自己厂里的家具从来只会选用最好的木材。

　　“不少厂家为了降低成本，通过偷工减料、更换木材等方式欺骗消费者，很多时候刷上漆，内行都不一定能够看出来。”他表示，做红木一定需要一颗实在的心，用心才能够有好的东西。他强调，不仅做红木家具如此，做房产更是如此，房子是百年大计，需要开发商格外用心将产品做好，做实在。

　　与溧水结缘十余年 区域发展速度超江宁

　　“我98年的时候就已经来过这儿了，与溧水结缘十多年，而房产项目是在2010年正式落户于此的。”当问及当初为何选择溧水时，梅总表示，“除了是因为区划调整外，还考虑到溧水的房价低于江宁和高淳，具有一定的盆地效应，能够吸引较多的刚需和投资客，区域发展前景是最主要的考量。”

　　他分析说，目前溧水有40多万人，但是在城区范围的也就15万人，当城区人口基数能够达到30万左右的样子，各项配套、利好都会跟上。并且众多企业将会陆续落户溧水，届时将会有大量的人口导入，房地产市场的发展前景可期。

　　“我认为溧水区的南京市人均GDP在全南京市名列前茅，加之诸多利好纷纷落地，其发展轨迹与曾经经历‘撤县建区’的江宁相似，可能在未来将成为第二个江宁。”他补充说，不能说能够赶超江宁，但是崛起速度肯定要比江宁要快。”

　　“项目和红木一样稀缺” 欲建溧水新商业中心

　　在谈到汇泽中心项目时，梅总将项目与红木做了比较。

　　“红木由于被列为濒危野生动植物名录后，越来越稀缺，使得其价值不断上涨，而汇泽中心项目也具有稀缺性。”梅渠介绍说，汇泽中心项目推出了40—70平米的精装公寓，挑高为5.4米，由于容积率和相关政策的要求，5.4米挑高公寓越来越稀少，稀缺性也使得汇泽中心项目后期升值空间更大。

　　“目前溧水的商业尚没有完全开发，本地居民缺少消费娱乐的地方，因此汇泽中心在溧水城中‘三河六岸’区域打造新的商业中心。”他分析说，目前溧水以顾家、天利等开发商推出多个以建材类商业广场扎堆，后期风险较高，而原有老溧水县城的通济街商业中心以零售业、服装销售为主，目前动力不足。

　　据他介绍，汇泽中心所在区域是以老城隍庙为中心的三河六岸，根据规划，西岸是酒吧街区，北岸是餐饮娱乐休闲街区。而汇泽中心项目3层以下为集中性商业街区，填补小型城市综合体的功能，满足周边居民的生活需要，达到式消费模式或将重振溧水商业。